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北京2017年末常住人口2170万人 首现负增长

2018/1/20 12:40:00 时代网 【字体: 我要评论()
原标题:北京常住人口17年来首现负增长

去年北京GDP同比增长6.7% 新建房和二手房均量价齐跌达市场预期回归理性

图为北京地铁客流量高峰时段。中新网记者 富宇 摄

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布北京2017年全年经济数据。2017年全市GDP比上年增长6.7%,全年居民收入增速继续“跑赢”经济增速。2017年末,全市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人,下降0.1%,为2000年以来首次出现负增长。房地产调控系列政策“组合拳”出台后,新建商品住宅和二手住宅均连续8个月“价格环比不增长”。

数据还显示,过去一年中,人民群众获得感增强。一般公共预算支出中的教育、社会保障和就业支出分别增长8.7%和10.9%,高于预算支出平均增速。全年保障性住房施工面积和销售面积分别占新建商品房相应面积的3成以上,比上年明显提高。

 

楼市 二手房环比价格七个月“领跌”全国

 

2017年末,全市商品房施工面积12608.6万平方米,比上年下降3.7%。其中,住宅施工面积5506.6万平方米,下降7.1%。商品房销售面积875万平方米,下降47.8%。其中,住宅销售面积612.8万平方米,下降38.3%。

国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙表示,去年北京住宅销售市场以“3 17新政”为分水岭,全年住宅市场出现大幅度的下降回落。其中,去年前三个月,楼市量价齐升;“3 17新政”发布后,出现了明显的住宅市场量价齐跌,或者叫量减价跌。

邬春仙举出了一系列数据。根据对2017年全年新建住宅销售的统计,全年住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,接近一半;月均销售3474套,不足上年的一半。二手住宅交易量为13.43万套,同比下降49.8%;尤其是“3 17新政”后,4至12月的月均成交量为0.93万套,仅为新政前的55.9%。从房价看,去年5月,调控效果开始变得明显。据对5月至12月的房价统计,新建商品住宅8个月的环比价格“四降四平”,即4个月呈下降趋势,4个月平稳。12月,本市新建商品住宅环比价格与上个月持平,同比价格下降0.2%。

二手住宅方面,在“3 17新政”后,总体上房价过快上涨的势头得到了有效抑制,环比价格自5月开始连续8个月下降,其中有7个月“领跌”全国,也就是说,跌幅在全国领先。10月,二手住宅同比价格由升转降;12月,二手房环比价格下降0.4%,同比价格下降1.6%。“总的来看,新建房和二手房都是量价齐跌。”邬春仙说,“2017年本市房价快速回落,表明本市房地产市场调控取得显著成效,达到了预期效果,购房者的市场预期也回归理性和冷静。”

邬春仙认为,2018年,随着共有产权住房供给和长期租赁住房建设的加快推进,本市房地产市场调控正从单一的控制性政策转向多措并举的长效机制,将为房地产市场平稳健康发展奠定更坚实的基础。“我们预计房价将保持平稳的运行态势,房地产市场也将朝着健康的方向发展”。

 

人口 2017年末常住人口减少2.2万

 

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩介绍,2017年末,全市常

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